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受运城学院的委托，山西中兴财工程造价咨询有限公司就运城学院老校区面向社会出租房屋项目组织竞争性谈判（竞价），欢迎有意向承租的单位或个人参与竞价。

一、项目编号：中财采F-2018-22_2

二、项目名称：运城学院老校区面向社会出租房屋项目

三、整体情况介绍

运城学院老校区（运城市盐湖区河东东街333号）现有对外出租和承包经营的房屋1185.29㎡，为北苑临街门面房。

北苑临街门面房自东向西分别为学院二餐厅、北苑1号楼出租。学院二餐厅，二层砖混建筑，建于1999年，可供出租面积790.53㎡；北苑1号楼，三层砖混建筑，其中一层用于出租，为7个房间，可供出租面积394.76㎡。

四、各房屋基本情况

1.各房屋标号、建筑面积、最低租金详见下表（位置图附后）；

房屋标号	出租对象名称	建筑面积（m2)	最低租金单价（元/m2/天)	最低租金总价(万元/年）
1	北苑1号楼底商1号	23.18	1.92	1.62
2	北苑1号楼底商2号	200.68	0.48	3.50
3	北苑1号楼底商3号	24.70	1.92	1.73
4	北苑1号楼底商4号	39.04	1.42	2.02
5	北苑1号楼底商5号	53.20	2.06	4.00
8	北苑1号楼底商8号	26.98	1.92	1.89
13	北苑1号楼底商13号	26.98	1.92	1.89
22	学院二餐厅1号	790.53	0.67	19.33

2.装修情况：各房间均为原承租户自行装修，学院不提供装修；

3.设备设施情况：学院只提供水、电服务，不提供设备设施。

五、相关要求

1.消防要求：承租户自行办理消防备案手续，置备消防器材；

2.水、电费用由承租户自行缴交至学院水电收费中心；

3.房屋租金按合同签订金额一次性缴交至学院计划财务处；

4.承租年限：3年；

5.学校建议房屋用途：不准经营卡拉OK、棋牌室、歌舞厅、游戏厅、台球案和网吧等影响教学环境和不符合国家要求的业务；

6.不得不经过学校同意私自转租；

7.承租并开始经营后一周内，相关经营许可等证件复印件须在学校备案；

8.如遇学校政策变动或房屋拆迁等因素，双方无条件解除租赁合同，按照实际产生的租赁时间来缴纳房屋租金，学校退还剩余租金。

六、报名要求

1.本项目允许法人（包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人）、其他组织（包括合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户）、自然人参加报名，以下统称意向承租人；

（1）如为法人、其他组织报名参与，须在报名时提供营业执照副本或执业证书复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证明复印件、法定代表人或负责人授权委托书、授权代表身份证明复印件；

（2）如为自然人报名参与，须在报名时提供身份证复印件（签字并按手印）。

2.报名时间：2018年9月28日至2018年10月9日，每日上午9：00-11：00，下午15：00-17：00，节假日除外（北京时间，下同），逾期不再办理报名登记手续；

3.报名地点：运城市复旦西街1155号运城学院办公楼资产管理处1115室；

4.报名时须登记清楚意向承租房屋标号及其他信息，如需了解意向承租房屋的周围环境，可自行前往踏勘了解，费用自理；

5.报名登记成功后，学院给报名单位或个人发送电子版谈判文件，报名单位或个人按照谈判文件要求制作报价文件，未报名成功的，不具备谈判报价资格；

6.本项目不收取报名费用。

七、报价文件递交时间及递交地点

1.报价文件递交时间：2018年10月16日下午14：30-15：00

2.报价文件递交截止时间：2018年10月16日下午15：00，报价截止时间后送达的报价文件将被拒收

3.报价文件递交地点：太原市解放南路中财大厦3层会议室

八、谈判时间及地点：

1.时间：2018年10月16日下午15：00

2.地点：太原市解放南路6号中财大厦3层会议室

3.如为企业法人等，届时请报价单位的法定代表人或其授权的报价人代表出席；如为个人报名，届时请拟承租的个人出席。

九、本谈判邀请公告发布网站：

本谈判公告在《山西招投标网》和《运城学院官网》发布。

十、联系人及联系方式：

采购单位：运城学院

联系地址：运城市复旦西街1155号

项目联系人：岳昱澎

电话及传真：0359-2513120

采购代理机构：山西中兴财工程造价咨询有限公司

联系地址：太原市解放南路6号中财大厦316室

项目联系人：杨先生、高女士

电话及传真：0351-5686679

十一、附件：位置图.docx

山西中兴财工程造价咨询有限公司

2018年9月28日

运城学院老校区面向社会出租房屋项目谈判公告